随着“双碳”目标的推进和建筑产业现代化的迫切需求，装配式建筑作为建筑行业转型升级的重要方向，在2022年呈现出蓬勃发展的态势。本报告结合浙江等地的软件开发创新实践，对行业进行全景扫描。
一、行业全景图谱：政策驱动与技术融合
中国装配式建筑行业已形成从研发设计、构件生产、物流配送、现场装配到运营维护的完整产业链。上游包括钢材、水泥、木材等原材料以及预制构件生产设备；中游为核心环节，涵盖各类预制混凝土（PC）、钢结构、木结构构件的生产与施工；下游则为住宅、公共建筑、工业建筑等应用领域。国家及地方层面持续出台激励政策，如《“十四五”建筑业发展规划》明确要求大力发展装配式建筑，推动智能建造与新型建筑工业化协同发展。
二、市场现状：规模扩张与渗透率提升
2022年，中国装配式建筑市场规模保持高速增长。全国新开工装配式建筑建筑面积占新建建筑的比例预计超过25%，其中重点推进地区比例更高。混凝土结构仍占主导，但钢结构因抗震性能好、绿色环保，在公共建筑、超高层等领域应用加速。成本方面，随着规模化生产、技术成熟和产业链协同，与传统现浇建筑的成本差距逐步缩小。长三角、珠三角、京津冀等地区成为产业发展高地，其中浙江省凭借民营经济活力与数字化基础，在装配式建筑与软件技术融合方面表现突出。
三、竞争格局：国企引领与民企创新并存
市场竞争呈现多元化格局：一是大型国有建筑企业（如中国建筑、上海建工）凭借全产业链布局和重大项目承接能力占据主导；二是专业构件生产企业（如远大住工、杭萧钢构）在细分领域深耕；三是民营科技企业异军突起，尤其是在以浙江为代表的地区，一批软件开发企业（如品茗股份、构力科技等）积极布局BIM（建筑信息模型）、智能施工管理软件、物联网平台等，为行业提供数字化解决方案，推动设计、生产、施工一体化协同。
四、发展趋势：智能化、绿色化与生态化
- 智能化与数字化深度融合：以浙江软件开发力量为典型，BIM技术贯穿全生命周期将成为标配。云计算、大数据、物联网等技术助力实现“工厂智造、智慧工地”，提升效率与质量控制。
- 绿色低碳导向明确：装配式建筑本身具有节能减排优势，未来将更注重绿色建材应用和建筑垃圾减量，契合“双碳”战略。
- 产业链协同生态构建：从“单一产品竞争”转向“平台生态竞争”，软件平台将连接设计方、生产厂、物流商、施工方与业主，实现数据驱动下的高效协作。
- 模块化与产品化发展：住宅等领域将趋向标准化设计、模块化组合，像“造汽车一样造房子”，提升品质与性价比。
- 政策支持持续细化：预计更多城市将在土地出让、财政补贴、容积率奖励等方面推出具体措施，进一步激发市场活力。
2022年是中国装配式建筑行业从“快速发展”迈向“高质量发展”的关键一年。在政策红利、技术迭代与市场需求的多重驱动下，行业规模将持续扩大。特别是浙江等地将软件开发与建筑业深度融合的创新实践，为全国提供了数字化赋能的范例，预示着一个更加智能、绿色、高效的建筑产业新时代正在加速到来。
